明雅苑项目位于兰州市城关区雁南路高新技术开发区雁滩南河道北侧（红星·紫郡住宅小区东侧）。该项目计划投资约3.5亿元。项目总用地面积7320平方米，地上总建筑面积为58500平方米。

明雅苑项目设计共3栋一类高层住宅楼，其中住宅楼一层、二层整体为裙房设计，使用功能为配套商业。项目住宅楼1号楼为30层，2号楼为31层，3号楼为34层。建筑外立面简约、明朗，与周边建筑相互映照，充分体现了建筑与自然融为一体的理念。该项目总共设计434户，空间利用率高、布局合理。地下室采用机械式立体式停车位，技术先进，理念超前并保证一户一位的车位比例，为广大业主入住后生活便利提供了有利条件。